'갭투자' 고개들자…지방 아파트·부동산 호재 지역 외지인 매수세 늘었다외지인의 부동산 투자가 증가하고 있으며, 갭투자(전세 끼고 매매)가 유리한 환경이 조성되고 있다. 부산과 충청 지역에서 외지인의 아파트 매입 건수가 크게 늘어났으며, 경기 지역에서도 외지인의 투자가 늘어나고 있다. 하지만 현재 아파트값이 계속 떨어지는
아파트 경매시장 온도차 확연 ...재건축 호재에 송파·용산에 수요 몰렸다2024년 2월 서울 아파트 경매 동향 조사 결과, 경매 시장은 양극화 현상이 심화되고 있다. 재건축 호재가 예상되는 강남권 아파트에 수요가 몰리면서 쏠림 현상이 나타나고 있으며, 노후화 아파트가 많은 노원구 등은 평가 절하된 상태다. 서울 아파트 경
서울 아파트 매매가격 8주 연속 보합세···전셋값은 소폭 상승서울 아파트 매매가격 8주째 보합, 전세가격 소폭 상승. 수요층 매수 움직임 관망으로, 전세는 상승세. 서울 일부 지역 하락, 다른 지역 상승. 봄 이사철 영향으로 임대차 물건 소진. 추가 부동산 정책 어려울 것으로 예상.
깐깐해진 대출 '스트레스 DSR' 도입에 부동산 시장 불안↑..."매수심리 위축 우려"부동산 시장에 불안감이 확산되고 있음. 스트레스 DSR 시행으로 주담대 한도가 줄어들어 매수세에 영향을 줄 것으로 예상됨. 대출 규제가 실수요자들의 매수 수요를 자극할 수도 있음.
다주택자 비율 '3년 만에 최고'··· 거래량 회복 맞물려 집값 반등 신호탄?부동산 경기 위축 속에 다주택자 비율이 다시 증가세를 보이고 있다. 규제 완화 분위기와 집값 하락을 기회로 삼아 주택 매수에 나선 영향으로 분석되며, 다주택자 비율은 집값과 밀접한 상관관계를 가지고 있다. 최근 부동산 거래량 회복과 함께 다주택자 비율
"매매·전세가 차이 없네" 집값 빠지고 전셋값은 치솟고...다시 고개드는 갭투자전국 아파트 전세값이 상승하면서 '갭투자' 우려가 커지고 있다. 전세수요로 전환되면서 전셋값은 계속 상승하고 있으며, 전세가율 상승세로 인해 갭투자 증가 우려도 나오고 있다. 올해 아파트 입주 물량이 줄어들면서 전셋값 상승이 예상되는 것도 갭투자 수요
서울 아파트 역전세 우려 '뚝'…갱신 시 돌려줄 금액 반년새 5분의1 수준서울 지역 전세 갱신 계약 시 집주인이 돌려줘야 할 금액이 줄어들었다. 전셋값이 상승하고 수요가 증가하며 전셋값이 2년 전 최고 수준의 약 85%로 회복되었다. 아파트 전셋값 상승은 수요의 증가와 공급의 감소로 인한 것이다. 이에 따라 전세 대출금리도
비아파트 기피 현상 심화…작년 아파트 거래 비중 역대 최고지난해 아파트가 전국 주택 매매 시장에서 차지하는 비중이 역대 최고 수준으로 조사됐다. 아파트 선호도가 높아지고, 비아파트 기피 현상도 발생하고 있다. 아파트 매매 거래량은 전체 거래의 74.2%를 차지하며, 세종시에서 아파트 비중이 가장 높았다. 비
'재건축·학군지 호재' 목동신시가지···하락시장서도 집값 '선방'목동신시가지 아파트는 재건축 호재와 학군지의 영향으로 가격을 방어하고 있다. 신고가 기록과 재건축 계획으로 인해 집값이 유지되고 있지만, 거래량은 급감하고 있다. 부동산 시장의 관망세와 고금리로 인해 수요자들의 자금력이 줄어들고 있어 상승세가 유지되기
"서울로 가자"...작년 서울 아파트 원정 매매 '역대 최고'서울 아파트 매매 거래 중 외지인의 원정 매입 비중이 최근 2년 연속 감소했다. 반면, 지난해 서울 아파트 매매 거래 중 타지역 거주자의 원정 매입은 역대 최고 비중을 기록했다. 서울 아파트에 대한 외지인 수요가 줄어든 이유는 부동산 시장 침체로 인한
관리 앱으로 투표 독려·인근 아파트와 합종연횡···1기 신도시 선도지구 경쟁 치열분당구 야탑동 A 아파트 입주민들은 정부의 1기 신도시 재건축 추진에 대한 입주민 동의를 조사하기 위해 애플리케이션을 통해 참여를 요청하고 있다. 선도지구 선정을 위해 주민 동의율이 중요한 요소로 작용하고 있으며, 입주민들은 주민 동의율을 높이기 위해
전국 아파트 '깡통전세' 거래 20%↑..."지방 소도시 주의해야"아파트 매매가 하락하고 전세가 상승하면서 '깡통전세' 거래 비중이 20%를 넘었다. 서울의 거래가 격차가 가장 크고, 지방은 낮은 경향을 보였다. 전세와 매매 간 가격차가 좁아지면 깡통전세 문제가 발생할 수 있다고 전문가는 경고했다.
강남급 인기는 옛말···작년 노원·도봉 부동산 경매매물 가치 '뚝'서울 노원·도봉구 경매시장 매각가율이 공사비 인상으로 인해 뚝 떨어지고 있다. 노후 아파트 비중이 높은 이 지역은 재건축 시장 침체로 인해 투자자들의 평가가 낮아지고 있다. 노원·도봉구는 분담금을 부담할 여력이 적어 분양가도 크게 올리기 어렵다. 이에
1·10 대책에도 혼란한 재건축 시장…강남권 노후 아파트도 억대 '뚝'강남권 주요 재건축 아파트의 가격이 계속해서 하락하고 있다. 부동산 경기 침체와 고금리, 공사비 상승 등으로 재건축 아파트의 인기가 떨어지고 있다. 잠실주공5단지와 대치동 은마아파트의 가격이 모두 하락했으며, 노후 대단지 아파트인 대치미도 아파트의 가
지난해 전국 부동산 거래량, 역대 최저...3년 연속 감소세2023년 전국 부동산 매매시장은 유형별 거래량과 거래금액이 대부분 하락했다. 아파트는 유일하게 상승 추이를 보였지만 최근에는 하락 흐름을 보이고 있어 부동산 시장 전반의 거래 둔화 현상이 지속될 가능성이 높다.
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3707만원…신규 분양은 162가구서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3707만2200원으로 전년 대비 21.03% 상승했으며, 수도권의 분양가는 2501만4000원으로 전년 대비 16.37% 상승했다. 전국 신규 분양 물량은 248% 증가한 7239가구다.
설 이후 집값 향방은? 전문가들 "매수자 관망세 지속... 전셋값 상승 이어질 듯"부동산 시장은 설 연휴 이후에도 변화가 없을 것으로 예상되며, 집값은 당분간 정체될 것이다. 전문가들은 분양 시장의 양극화가 가속화될 것으로 예상하고, 금리가 부동산 시장의 흐름을 변경할 수 있다고 말했다. 전세 시장은 꾸준한 상승세가 이어질 것이며,
"GTX 기회 잡자"...1월 수도권 아파트 거래량 작년 12월 넘어서수도권 아파트 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타났다. 서울, 인천, 경기 등 교통 개발 예정지역을 중심으로 거래가 늘어나고 있으며, 가격도 상승하는 분위기다. 하지만 투자 수요가 부족하면 거래가 활성화되기 어려울 것으로 예상된다.
전국 아파트값 11주째 내림세 지속…전셋값은 상승 전환부동산 시장 관망세로 인해 전국 아파트 가격이 11주 연속 하락하고 있다. 수도권과 지방 모두 하락세를 보이며, 서울의 강북지역과 강남지역 일부 지역에서는 노도강 지역과 함께 하락세가 두드러졌다. 그러나 일부 지역은 상승세를 보이고 있다. 매매시장 불
부동산 시장 불안 지속...대형건설사 컨소시엄 단지에 수요 몰린다대형 건설사가 뭉친 컨소시엄 아파트가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 올해 대형사 컨소시엄 단지는 4만286가구를 분양할 예정이며, 이는 작년보다 증가한 수치다. 컨소시엄 아파트는 안정성이 높고, 기술력과 노하우가 결합돼 상품성이 뛰어나다. 또한 대단
전국 아파트 가격 10주 연속 하락··전셋값도 보합 전환전국 아파트 가격 10주 연속 하락세, 서울과 수도권, 지방 모두 하락 폭이 커졌다. 매수자 우위시장이 지속되고 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되면서 하락폭이 확대됐다. 전세값은 보합 전환됐으며, 서울 강동구의 전세가격이 유일하게 하락했다.
"지금이 기회" 외지인, 지난해 서울 아파트 쓸어 담았다...비중 24.6% '역대 최고'지난해 서울 아파트 매매 중 1채는 외지인이 매입한 것으로 나타났으며, 외지인 매입 비중은 역대 최고인 24.6%에 달했다. 외지인 매입 비중이 가장 높은 자치구는 강북구로 조사됐다. 서울 아파트 공급 부족과 집값 상승에 영향을 미친 것으로 추정된다.
[GTX 교통혁명] GTX에 들뜬 부동산 시장...개통 앞두고 파주·동탄 등 '주목경기도 수원시 아파트 단지 밀집지역. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 수서~동탄 구간 조기 개통으로 인해 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됨. 수도권 접근성 향상으로 인구 유입 및 역 주변 인프라 확충 등으로 부동산 가치 상승. 다만 개
1기 신도시 특별법에도…부천·평촌 아파트값 큰 폭 하락 이유는?1기 신도시 특별법으로 불리는 노후계획도시 정비법 시행 예고에도 부천과 평촌 아파트 가격은 큰 폭 하락세를 보이고 있다. 전문가들은 분담금 부담과 공급 비용 인상 때문이라고 분석하고 있다. 중동과 평촌 신도시는 다른 1기 신도시보다 더 큰 하락세를 기
김포, 서울편입 특별법 두달여... 힘빠진 편입론에 김포 집값영향 '미미'경기도 김포시 부동산 시장이 현수막에 반짝이는 상승세 대신 가라앉는 분위기다. 김포시의 서울 편입안이 진전이 없어 주민투표 마무리가 어려울 것으로 보인다. 이로 인해 집값에 미미한 영향을 미치고 있으며, 아파트 매물 또한 증가하는 추세다. 시장은 대체
[신동근의 집콕뉴스] 국평 32억 분양가 등장…지난해 평당 1억 넘은 국평 아파트 13곳은 어디?서울 강북 한강변에 역대 최고가 분양가를 가진 아파트가 분양된다. 비슷한 가격에 거래되는 아파트 단지에 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.
7억에 대방동 신축 아파트? '뉴홈' 사전청약 이달 시작... "8년 뒤 입주에 반응은 글쎄"정부의 공공분양주택 '뉴;홈' 정책으로 대방 A1 지구의 사전청약이 이달 시작된다. 분양가가 시세보다 저렴하고 입지가 좋아 관심이 집중되고 있다. 하지만 입주가 8년 뒤로 미뤄질 우려와 시장의 불확실성으로 인해 부분적으로 불확실성이 남아있는 상태이다.
지난해 서울 노후 아파트값 더 빠졌다…공사비 인상에 재건축도 '옥석가리기'서울 지역 노후 아파트 가격이 신축 아파트 가격보다 많이 하락하고 있으며, 노도강 지역의 노후 아파트가 가장 큰 하락세를 보이고 있다. 이는 공사비 증가로 인해 재건축 사업의 사업성이 떨어진 것이 원인이다. 강남권과 비강남권의 차이가 벌어져 수요가 큰
씨 마르는 '주거 사다리' 서울 도심 소형주택...비아파트 규제완화 효과 볼까도심 '비(非) 아파트' 물량이 부족해지고 있는데, 정부는 소형 주택에 대한 공급 및 수요 진작책을 마련했다. 그러나 전문가들은 추가적인 규제 완화가 필요하다고 강조하고 있다. 소형 주택에 대한 수요가 위축되고 공급이 막힌 만큼 주택 구매 문턱을 낮춰
아파트 실거래가지수, 2개월 연속 하락...'노도강' 낙폭 가장 커서울 아파트 실거래가지수가 11월에도 하락하여 부동산 시장 침체가 지속되고 있다. 서울 동북권과 서남권, 동남권, 서북권 등 모든 지역에서 실거래가지수가 하락했으며, 12월에도 하락세가 이어질 것으로 예상된다. 수도권과 지방에서도 실거래가지수가 하락한
12월 집값 하락 전환…수도권·서울·지방 모두 하락전국 집값 하락세로 전환, 매수 관망세 강화로 매물 가격 하락 지속. 서울과 수도권, 지방 모두 하락 전환됨.
부동산 회복 이끈 송파구도 한달새 2억 뚝…매물 적체도 심화강남 3구 송파구 아파트 가격이 하락세를 보이며 거래가 절벽에 처해있다. 경기 불확실성으로 인해 수요자들의 관망세가 짙어지고, 아파트 매물도 적체되고 있다. 서울 전체 아파트 매매가격도 하락세를 이어가고 있으며, 전문가들은 당분간 아파트 매매가격이 계
땅값 상승폭 15년만 최저 전망…경기침체·고금리 등에 개발 매력도↓부동산 개발 시장의 매력도가 감소해 전국 땅값 상승폭이 2008년 이후 최저를 기록할 것으로 예상된다. 경기침체와 고금리 등으로 인해 부동산 개발사업이 어려워지면서 토지 거래량도 크게 줄었다. 용인시 처인구는 삼성 반도체 공장 건설 등으로 땅값이 가장
'갭투자' 고개들자…지방 아파트·부동산 호재 지역 외지인 매수세 늘었다 외지인의 부동산 투자가 증가하고 있으며, 갭투자(전세 끼고 매매)가 유리한 환경이 조성되고 있다. 부산과 충청 지역에서 외지인의 아파트 매입 건수가 크게 늘어났으며, 경기 지역에서도 외지인의 투자가 늘어나고 있다. 하지만 현재 아파트값이 계속 떨어지는
아파트 경매시장 온도차 확연 ...재건축 호재에 송파·용산에 수요 몰렸다 2024년 2월 서울 아파트 경매 동향 조사 결과, 경매 시장은 양극화 현상이 심화되고 있다. 재건축 호재가 예상되는 강남권 아파트에 수요가 몰리면서 쏠림 현상이 나타나고 있으며, 노후화 아파트가 많은 노원구 등은 평가 절하된 상태다. 서울 아파트 경
서울 아파트 매매가격 8주 연속 보합세···전셋값은 소폭 상승 서울 아파트 매매가격 8주째 보합, 전세가격 소폭 상승. 수요층 매수 움직임 관망으로, 전세는 상승세. 서울 일부 지역 하락, 다른 지역 상승. 봄 이사철 영향으로 임대차 물건 소진. 추가 부동산 정책 어려울 것으로 예상.
깐깐해진 대출 '스트레스 DSR' 도입에 부동산 시장 불안↑..."매수심리 위축 우려" 부동산 시장에 불안감이 확산되고 있음. 스트레스 DSR 시행으로 주담대 한도가 줄어들어 매수세에 영향을 줄 것으로 예상됨. 대출 규제가 실수요자들의 매수 수요를 자극할 수도 있음.
다주택자 비율 '3년 만에 최고'··· 거래량 회복 맞물려 집값 반등 신호탄? 부동산 경기 위축 속에 다주택자 비율이 다시 증가세를 보이고 있다. 규제 완화 분위기와 집값 하락을 기회로 삼아 주택 매수에 나선 영향으로 분석되며, 다주택자 비율은 집값과 밀접한 상관관계를 가지고 있다. 최근 부동산 거래량 회복과 함께 다주택자 비율
"매매·전세가 차이 없네" 집값 빠지고 전셋값은 치솟고...다시 고개드는 갭투자 전국 아파트 전세값이 상승하면서 '갭투자' 우려가 커지고 있다. 전세수요로 전환되면서 전셋값은 계속 상승하고 있으며, 전세가율 상승세로 인해 갭투자 증가 우려도 나오고 있다. 올해 아파트 입주 물량이 줄어들면서 전셋값 상승이 예상되는 것도 갭투자 수요
서울 아파트 역전세 우려 '뚝'…갱신 시 돌려줄 금액 반년새 5분의1 수준 서울 지역 전세 갱신 계약 시 집주인이 돌려줘야 할 금액이 줄어들었다. 전셋값이 상승하고 수요가 증가하며 전셋값이 2년 전 최고 수준의 약 85%로 회복되었다. 아파트 전셋값 상승은 수요의 증가와 공급의 감소로 인한 것이다. 이에 따라 전세 대출금리도
비아파트 기피 현상 심화…작년 아파트 거래 비중 역대 최고 지난해 아파트가 전국 주택 매매 시장에서 차지하는 비중이 역대 최고 수준으로 조사됐다. 아파트 선호도가 높아지고, 비아파트 기피 현상도 발생하고 있다. 아파트 매매 거래량은 전체 거래의 74.2%를 차지하며, 세종시에서 아파트 비중이 가장 높았다. 비
'재건축·학군지 호재' 목동신시가지···하락시장서도 집값 '선방' 목동신시가지 아파트는 재건축 호재와 학군지의 영향으로 가격을 방어하고 있다. 신고가 기록과 재건축 계획으로 인해 집값이 유지되고 있지만, 거래량은 급감하고 있다. 부동산 시장의 관망세와 고금리로 인해 수요자들의 자금력이 줄어들고 있어 상승세가 유지되기
"서울로 가자"...작년 서울 아파트 원정 매매 '역대 최고' 서울 아파트 매매 거래 중 외지인의 원정 매입 비중이 최근 2년 연속 감소했다. 반면, 지난해 서울 아파트 매매 거래 중 타지역 거주자의 원정 매입은 역대 최고 비중을 기록했다. 서울 아파트에 대한 외지인 수요가 줄어든 이유는 부동산 시장 침체로 인한
관리 앱으로 투표 독려·인근 아파트와 합종연횡···1기 신도시 선도지구 경쟁 치열 분당구 야탑동 A 아파트 입주민들은 정부의 1기 신도시 재건축 추진에 대한 입주민 동의를 조사하기 위해 애플리케이션을 통해 참여를 요청하고 있다. 선도지구 선정을 위해 주민 동의율이 중요한 요소로 작용하고 있으며, 입주민들은 주민 동의율을 높이기 위해
전국 아파트 '깡통전세' 거래 20%↑..."지방 소도시 주의해야" 아파트 매매가 하락하고 전세가 상승하면서 '깡통전세' 거래 비중이 20%를 넘었다. 서울의 거래가 격차가 가장 크고, 지방은 낮은 경향을 보였다. 전세와 매매 간 가격차가 좁아지면 깡통전세 문제가 발생할 수 있다고 전문가는 경고했다.
강남급 인기는 옛말···작년 노원·도봉 부동산 경매매물 가치 '뚝' 서울 노원·도봉구 경매시장 매각가율이 공사비 인상으로 인해 뚝 떨어지고 있다. 노후 아파트 비중이 높은 이 지역은 재건축 시장 침체로 인해 투자자들의 평가가 낮아지고 있다. 노원·도봉구는 분담금을 부담할 여력이 적어 분양가도 크게 올리기 어렵다. 이에
1·10 대책에도 혼란한 재건축 시장…강남권 노후 아파트도 억대 '뚝' 강남권 주요 재건축 아파트의 가격이 계속해서 하락하고 있다. 부동산 경기 침체와 고금리, 공사비 상승 등으로 재건축 아파트의 인기가 떨어지고 있다. 잠실주공5단지와 대치동 은마아파트의 가격이 모두 하락했으며, 노후 대단지 아파트인 대치미도 아파트의 가
지난해 전국 부동산 거래량, 역대 최저...3년 연속 감소세 2023년 전국 부동산 매매시장은 유형별 거래량과 거래금액이 대부분 하락했다. 아파트는 유일하게 상승 추이를 보였지만 최근에는 하락 흐름을 보이고 있어 부동산 시장 전반의 거래 둔화 현상이 지속될 가능성이 높다.
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3707만원…신규 분양은 162가구 서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3707만2200원으로 전년 대비 21.03% 상승했으며, 수도권의 분양가는 2501만4000원으로 전년 대비 16.37% 상승했다. 전국 신규 분양 물량은 248% 증가한 7239가구다.
설 이후 집값 향방은? 전문가들 "매수자 관망세 지속... 전셋값 상승 이어질 듯" 부동산 시장은 설 연휴 이후에도 변화가 없을 것으로 예상되며, 집값은 당분간 정체될 것이다. 전문가들은 분양 시장의 양극화가 가속화될 것으로 예상하고, 금리가 부동산 시장의 흐름을 변경할 수 있다고 말했다. 전세 시장은 꾸준한 상승세가 이어질 것이며,
"GTX 기회 잡자"...1월 수도권 아파트 거래량 작년 12월 넘어서 수도권 아파트 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타났다. 서울, 인천, 경기 등 교통 개발 예정지역을 중심으로 거래가 늘어나고 있으며, 가격도 상승하는 분위기다. 하지만 투자 수요가 부족하면 거래가 활성화되기 어려울 것으로 예상된다.
전국 아파트값 11주째 내림세 지속…전셋값은 상승 전환 부동산 시장 관망세로 인해 전국 아파트 가격이 11주 연속 하락하고 있다. 수도권과 지방 모두 하락세를 보이며, 서울의 강북지역과 강남지역 일부 지역에서는 노도강 지역과 함께 하락세가 두드러졌다. 그러나 일부 지역은 상승세를 보이고 있다. 매매시장 불
부동산 시장 불안 지속...대형건설사 컨소시엄 단지에 수요 몰린다 대형 건설사가 뭉친 컨소시엄 아파트가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 올해 대형사 컨소시엄 단지는 4만286가구를 분양할 예정이며, 이는 작년보다 증가한 수치다. 컨소시엄 아파트는 안정성이 높고, 기술력과 노하우가 결합돼 상품성이 뛰어나다. 또한 대단
전국 아파트 가격 10주 연속 하락··전셋값도 보합 전환 전국 아파트 가격 10주 연속 하락세, 서울과 수도권, 지방 모두 하락 폭이 커졌다. 매수자 우위시장이 지속되고 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되면서 하락폭이 확대됐다. 전세값은 보합 전환됐으며, 서울 강동구의 전세가격이 유일하게 하락했다.
"지금이 기회" 외지인, 지난해 서울 아파트 쓸어 담았다...비중 24.6% '역대 최고' 지난해 서울 아파트 매매 중 1채는 외지인이 매입한 것으로 나타났으며, 외지인 매입 비중은 역대 최고인 24.6%에 달했다. 외지인 매입 비중이 가장 높은 자치구는 강북구로 조사됐다. 서울 아파트 공급 부족과 집값 상승에 영향을 미친 것으로 추정된다.
[GTX 교통혁명] GTX에 들뜬 부동산 시장...개통 앞두고 파주·동탄 등 '주목 경기도 수원시 아파트 단지 밀집지역. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 수서~동탄 구간 조기 개통으로 인해 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됨. 수도권 접근성 향상으로 인구 유입 및 역 주변 인프라 확충 등으로 부동산 가치 상승. 다만 개
1기 신도시 특별법에도…부천·평촌 아파트값 큰 폭 하락 이유는? 1기 신도시 특별법으로 불리는 노후계획도시 정비법 시행 예고에도 부천과 평촌 아파트 가격은 큰 폭 하락세를 보이고 있다. 전문가들은 분담금 부담과 공급 비용 인상 때문이라고 분석하고 있다. 중동과 평촌 신도시는 다른 1기 신도시보다 더 큰 하락세를 기
김포, 서울편입 특별법 두달여... 힘빠진 편입론에 김포 집값영향 '미미' 경기도 김포시 부동산 시장이 현수막에 반짝이는 상승세 대신 가라앉는 분위기다. 김포시의 서울 편입안이 진전이 없어 주민투표 마무리가 어려울 것으로 보인다. 이로 인해 집값에 미미한 영향을 미치고 있으며, 아파트 매물 또한 증가하는 추세다. 시장은 대체
[신동근의 집콕뉴스] 국평 32억 분양가 등장…지난해 평당 1억 넘은 국평 아파트 13곳은 어디? 서울 강북 한강변에 역대 최고가 분양가를 가진 아파트가 분양된다. 비슷한 가격에 거래되는 아파트 단지에 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.
7억에 대방동 신축 아파트? '뉴홈' 사전청약 이달 시작... "8년 뒤 입주에 반응은 글쎄" 정부의 공공분양주택 '뉴;홈' 정책으로 대방 A1 지구의 사전청약이 이달 시작된다. 분양가가 시세보다 저렴하고 입지가 좋아 관심이 집중되고 있다. 하지만 입주가 8년 뒤로 미뤄질 우려와 시장의 불확실성으로 인해 부분적으로 불확실성이 남아있는 상태이다.
지난해 서울 노후 아파트값 더 빠졌다…공사비 인상에 재건축도 '옥석가리기' 서울 지역 노후 아파트 가격이 신축 아파트 가격보다 많이 하락하고 있으며, 노도강 지역의 노후 아파트가 가장 큰 하락세를 보이고 있다. 이는 공사비 증가로 인해 재건축 사업의 사업성이 떨어진 것이 원인이다. 강남권과 비강남권의 차이가 벌어져 수요가 큰
씨 마르는 '주거 사다리' 서울 도심 소형주택...비아파트 규제완화 효과 볼까 도심 '비(非) 아파트' 물량이 부족해지고 있는데, 정부는 소형 주택에 대한 공급 및 수요 진작책을 마련했다. 그러나 전문가들은 추가적인 규제 완화가 필요하다고 강조하고 있다. 소형 주택에 대한 수요가 위축되고 공급이 막힌 만큼 주택 구매 문턱을 낮춰
아파트 실거래가지수, 2개월 연속 하락...'노도강' 낙폭 가장 커 서울 아파트 실거래가지수가 11월에도 하락하여 부동산 시장 침체가 지속되고 있다. 서울 동북권과 서남권, 동남권, 서북권 등 모든 지역에서 실거래가지수가 하락했으며, 12월에도 하락세가 이어질 것으로 예상된다. 수도권과 지방에서도 실거래가지수가 하락한
12월 집값 하락 전환…수도권·서울·지방 모두 하락 전국 집값 하락세로 전환, 매수 관망세 강화로 매물 가격 하락 지속. 서울과 수도권, 지방 모두 하락 전환됨.
부동산 회복 이끈 송파구도 한달새 2억 뚝…매물 적체도 심화 강남 3구 송파구 아파트 가격이 하락세를 보이며 거래가 절벽에 처해있다. 경기 불확실성으로 인해 수요자들의 관망세가 짙어지고, 아파트 매물도 적체되고 있다. 서울 전체 아파트 매매가격도 하락세를 이어가고 있으며, 전문가들은 당분간 아파트 매매가격이 계
땅값 상승폭 15년만 최저 전망…경기침체·고금리 등에 개발 매력도↓ 부동산 개발 시장의 매력도가 감소해 전국 땅값 상승폭이 2008년 이후 최저를 기록할 것으로 예상된다. 경기침체와 고금리 등으로 인해 부동산 개발사업이 어려워지면서 토지 거래량도 크게 줄었다. 용인시 처인구는 삼성 반도체 공장 건설 등으로 땅값이 가장
