서울 아파트값 8주 연속 상승··· 수도권 아파트도 '보합' 전환서울 아파트 매매가격은 8주 연속 상승세를 이어가고, 수도권 아파트 가격은 2주 연속 보합세를 유지했다. 전국 주간 아파트 전세 가격도 상승세를 유지하며, 서울 중구와 은평구가 상승 폭이 가장 크게 올랐다.
수도권 아파트값 '우상향', 25년간 연평균 6.7% 올랐다수도권 아파트 가격은 25년간 6.7% 상승하며, 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 집값은 오를 때는 많이 오르고 내릴 때는 소폭으로 떨어지는 경향을 보였다. 수도권 아파트의 경우 구매 시점도 중요하며, 장기적으로는 우상향 경향이 뚜렷하
서울 아파트 거래량 3년만 4000건대, 강북서도 신고가...'집값 반등' 신호탄?서울 아파트 거래량이 4000건대를 넘어서며 집값 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 아직 매물 적체와 금리 등의 변수가 남아있어 전체적인 반등세는 어렵지만, 거래량 증가는 집값 반등의 신호로 볼 수 있다. 특히 강북권에서도 신고가가 나타나면서 회복세
재건축 대단지로 탈바꿈하는 반포...일대 아파트 신고가 속출서울 서초구 반포 아파트에서 신고가 기록이 속출하고 있다. 재건축 대단지에 위치한 래미안 원베일리 아파트는 한 달 사이에 2억원 이상 상승했으며, 다른 아파트들도 신고가가 상승하고 있다. 반포 지역의 아파트값 상승세는 계속될 것으로 전망된다.
1년째 치솟는 서울 전셋값...역대 최고가의 84% 회복서울 아파트 전셋값이 역대 최고가의 84% 수준까지 회복되었다. 전세 사기와 정부 정책자금 지원으로 인한 아파트 전세 수요 증가가 원인으로 분석되며, 상승 거래도 늘고 있다. 서울 아파트 전셋값 상승세는 앞으로도 지속될 것으로 예상된다.
'삼성 효과'에…직주근접 수혜지 인근 저평가 지역도 수요 '들썩'아산시의 탕정지구와 평택지제역 일대에서 주택 가격이 상승하고 있으며, 직주근접 수요와 실수요가 증가하고 있다. 이에 따라 분양 단지에서의 청약 경쟁률도 높아지고 있으며, 저평가된 지역의 단지에 대한 수요도 늘어나고 있다. 자금 부담이 증가하면서 합리적
"시세차익만 20억"…래미안 원베일리서 역대급 '로또 청약' 나온다서울 서초구 반포의 래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구에 대한 청약이 진행된다. 최소 20억원 이상의 시세차익이 가능하며, 청약은 20일부터 받으며 28일에 발표된다. 당첨 시 재당첨 제한과 전매제한은 있지만 실거주 의무는 없다.
서울 아파트값 7주 연속 상승··· 수도권 아파트도 '보합' 전환서울 아파트 매매가격은 상승세를 유지하며 전셋값은 51주 연속 오름세를 보이고 있다. 수도권은 보합으로 전환되었으며, 지방은 하락폭을 유지하였다. 서울과 수도권의 전세 가격은 상승세를 보이고 있다.
1분기 원룸 임대차 계약 56%가 월세...'전세포비아'에 10년래 최고올해 1분기 전국 원룸의 월세 거래량은 3만5589건으로, 원룸 전월세 거래량의 56%를 차지하여 10년 만에 최고치를 기록했다. 월세 선호도가 높아지고 있는 것으로 분석되며, 대부분의 지역에서 월세 거래 비중이 50%를 넘는 추세이다.
전세사기 여파 지속...임차권등기 신청 작년보다 58% '급증'전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자의 수가 늘어나고 있으며, 올해 1~4월 임차권등기명령 신청 건수는 전년 동기 대비 58% 증가했다. 임차권등기를 설정하면 세입자의 대항력과 우선변제권은 유지되지만, 전세금이 반환되지 않아 신규 세입자를 구하기 어려워
"GTX 따라 경매도 잘 나가네"…고양·동탄·수원 경매시장 '들썩'수도권 광역급행철도(GTX) 개통 수혜 지역의 경매 낙찰가가 상승하고, 응찰자 수도 빠르게 늘어나고 있다. 이는 교통 호재 등 상승 가치가 높은 지역으로 수요가 몰리고 있는 것으로 분석된다. 특히 동탄역과 대곡역, 파주운정역 등 개통 예정인 지역에서도
공장·창고 매매시장 회복세…3월 거래 전월보다 36% 증가3월 전국 공장·창고 거래 건수와 거래액이 전달보다 증가했다. 경기지역이 가장 큰 증가율을 보였으며, 서울에서도 대형 거래가 늘어났다. 그러나 물류 공급이 예정되어 시장의 활성화는 어려울 것으로 예상된다.
신생아대출 효과에… 1분기 아파트 30대가 가장 많이 샀다올해 1분기, 30대가 전국 아파트를 가장 많이 매수했다. 이는 정부의 신생아 특례대출 정책의 영향으로 풀이된다. 특례대출은 1~3%대의 낮은 금리로 9억원 이하 주택에 최대 5억원까지 지원하는 정책 대출이다. 서울의 경우 30대의 매입 비중은 31.
서울 아파트값 6주 연속 상승…전셋값도 상승서울 아파트 매매가격은 6주 연속 상승세를 보이지만 상승폭은 유지되었고, 수도권과 지방은 하락세를 보였다. 일부 지역에서는 상승 거래가 발생했으며, 전세 가격은 지난주와 비교해 상승했다.
오피스시장도 양극화…소형 공실률, 프라임급 오피스 대비 6배↑중소기업 경영악화로 소형 사무실 공실률 상승. 올해 1분기 서울 오피스 공실률은 평균 2.4%로 상승했으나 전년 대비는 하락. 소형 오피스의 공실률은 가장 큰 폭으로 상승했고, 프라임급 오피스는 소폭 상승. 임대료도 상승 추세지만 경기 불황으로 중소기
"수도권도 안심 못해".. 치솟은 분양가에 수도권 '미분양' 확산되나수도권에서도 미분양 아파트가 증가하고 있다. 분양가 상승과 분양 차익 기대의 감소로 인해 수도권 일부에서도 미분양이 속출하고 있다. 미분양 문제가 심화될 우려도 나오고 있다. 경기 안성시와 평택도 미분양관리지역으로 지정되었고, 서울에서는 준공 후 미분
강북 국평 분양가가 14억? '천정부지' 공사비에 '억' 소리 난다서울 아파트 공사비 상승으로 분양가가 크게 오르고 있으며, 공사비가 더 상승할 것으로 예상되고 있다. 아파트 분양권과 입주권 거래도 증가하고 있으며, 분양가가 더 오를 수 있다는 불안감으로 프리미엄 거래가 이뤄지고 있다.
'1기 신도시법'에 기대감 높아지지만...잠잠한 분당·일산 집값 "분담금 폭탄 우려"정부의 재건축 정책에도 불구하고 1기 신도시 재건축 사업 예정 지역의 부동산 시장은 침체 상태이며 가격은 하락세를 보이고 있다. 분담금 부담과 고령층의 관심 부족으로 인해 수요가 낮아진 것으로 분석된다.
[명암 엇갈리는 수익형 부동산] 침체 이어지는 '지산', 백약이 무효... "마이너스피만 1억"지식산업센터 건설업계에 부동의 침체가 오고 있고, 입주율과 등기율이 저조하여 분양가 대비 낮은 가격으로 전매가 이뤄지고 있다. 입주를 앞둔 수분양자들의 신용 불량 위험과 잔금 부담으로 인해 물건을 포기하는 경우가 많아지고 있다. 이에 따라 지식산업센터
강남도 못버틴다...100억 넘는 고가 꼬마빌딩 경매 급증서울 동작구 일대 공실 상가의 경매 매물이 증가하고 있으며, 강남 등 서울 주요 상권 내 꼬마빌딩의 경매 건수가 빠르게 늘어나고 있다. 고금리와 시장 침체로 인해 상가 건물의 경매 매물이 증가하고, 낙찰가율도 낮아지는 추세이다. 이는 시장에서 여전히
"서울 아파트 사자"...'원정 매입' 나서는 외지인들외지인들이 서울 아파트 매수에 관심이 높아지고 있으며, 송파구와 노원구가 가장 선호되는 지역으로 나타났다. 부동산 시장의 침체로 안전한 투자처로서 서울 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 외지인의 매매 비중도 상승 추세를 보이고 있다. 서울 입성을
전국 집값 4개월 연속 하락…전셋값은 8개월째↑전국 집값은 4개월 연속 하락하고 있지만, 전셋값은 8개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울은 4개월 만에 보합전환했으며, 일부 선호단지에서는 상승세를 보였다. 지방은 하락세를 이어가고 있지만 하락 폭은 축소됐다. 전세시장은 수도권은 상승세를 보이고
서울 아파트값 반등 시작?…상승세 직전 가격 보이는 아파트 단지들1월 서울 아파트 실거래가지수가 0.45% 상승, 상급지 중심 아파트 가격도 상승세를 보이며 회복되고 있음. 아파트 매매 거래량도 상승하고 있으며, 3주 연속 아파트 매매가격도 상승 중. 하지만 전문가들은 완전한 반등세로 보기에는 이르다고 평가.
거래량과 가격 모두 '고개'··· '바닥론' 나오는 서울 집값, 향방은?서울 아파트 매매 거래량이 회복세를 보이고 가격도 상승하는 가운데, 총선 결과보다는 금리나 주택 공급이 집값에 영향을 미칠 것으로 예상되고 있다. 3월 서울 아파트 매매 거래량은 3000건을 돌파하며 회복 조짐을 보이고 있고, 가격도 3주 연속 상승세
서울 아파트값 3주 연속 상승세…전셋값도 47주 연속 ↑서울 아파트값 3주 연속 상승세. 전국은 20주 연속 하락세. 전세 시장도 상승 기조 유지.
'안갯속' 금리인하 시기에...집값 양극화 더 심화될 듯서울 부동산 시장에 '금리 리스크'가 등장해 회복세가 다시 가라앉을 가능성이 있다. 현재의 금리가 유지된다면 서울과 강남권과 다른 지역간의 집값 양극화가 더욱 심화할 것으로 예측된다. 미국의 금리 인하 시기가 불투명한 가운데 선제적인 금리 인하가 어려
신생아 대출에 지난달 전국 9억 이하 아파트 비중 반등신생아 특례대출 시행으로 인해 전국 9억원 이하 아파트 거래 비중이 상승하는 추세이다. 서울과 수도권을 중심으로 중저가 아파트 거래가 늘어나고 있으며, 대출 완화로 30대 이하 세대의 주택 구입이 증가하고 있다. 향후 수도권에서도 9억원 이하 아파트
올 1분기 '금·관·구' 아파트 거래 급증...매매가도 1억 이상 '껑충'금관구, 관악구, 구로구 아파트 거래건수 급증. 평균 매매가격 소폭 상승. 전·월세 부담으로 실수요자 매매 활발. 대출 대상은 3040세대. 41~85㎡ 아파트 매매가 주로 이뤄짐.
올해 서울 아파트 중심 전세난 가속···전세수급지수 27개월만에 최대올해 서울 아파트 전세 수요가 증가하고 공급 물량은 따라잡지 못해 전세난이 예상되고 있다. 서울 신축 아파트 입주 물량의 급감으로 전셋값 상승세가 지속될 전망이다. 서울 아파트 전세 수급동향은 최고치를 기록하며 수요 우위로 기우는 상황이다. 서울 시내
상승 조짐에도 매물은 적체…서울 아파트 매도·매수 '줄다리기'서울 아파트 매매가격이 17주 만에 상승 전환했으며, 30·40대를 중심으로 중소형 매물 수요가 확대되고 있다. 매물 증가에도 상승 기대 심리로 매도자들이 호가를 낮추지 않고 있으며, 일부 지역의 매가가 상승세로 돌아선 것으로 분석된다. 서울 부동산
의대 정원 발표에 지방 집값 '꿈틀'...뜨는 지역은 어디?정부의 의과대학 정원 증원 계획으로 대전과 천안 등 지방 부동산의 집값이 상승하고 있다. 대전 둔산동의 노후 아파트 거래가도 상승하고, 천안 불당동 등 학군지역의 아파트도 상승세다. 이에 따라 부모들은 자녀의 의대 진학을 위해 지방으로 전학시키는 등
고금리·전세사기 여파에... 수도권서 아파트 등 경매 '우수수'고금리 및 전세사기 여파로 수도권 일대 신규 경매 신청이 증가 중. 올해 1~2월 수도권 부동산 임의경매 신청은 전년 대비 73% 증가. 서울은 83.3% 늘었고, 집합건물은 81.3% 증가. 집합건물 강제경매도 57.7% 증가. 임의·강제경매 신청은
매매·전세가격 '디커플링' 심화··· 갭투자 자극해 집값 반등 올까아파트 매매 시장은 하락세지만 전세 시장은 상승세이며, 전셋값 상승은 투자 수요를 자극하여 매매 시장에도 영향을 줄 수 있다는 전망이다.
서울 아파트값 8주 연속 상승··· 수도권 아파트도 '보합' 전환 서울 아파트 매매가격은 8주 연속 상승세를 이어가고, 수도권 아파트 가격은 2주 연속 보합세를 유지했다. 전국 주간 아파트 전세 가격도 상승세를 유지하며, 서울 중구와 은평구가 상승 폭이 가장 크게 올랐다.
수도권 아파트값 '우상향', 25년간 연평균 6.7% 올랐다 수도권 아파트 가격은 25년간 6.7% 상승하며, 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 집값은 오를 때는 많이 오르고 내릴 때는 소폭으로 떨어지는 경향을 보였다. 수도권 아파트의 경우 구매 시점도 중요하며, 장기적으로는 우상향 경향이 뚜렷하
서울 아파트 거래량 3년만 4000건대, 강북서도 신고가...'집값 반등' 신호탄? 서울 아파트 거래량이 4000건대를 넘어서며 집값 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 아직 매물 적체와 금리 등의 변수가 남아있어 전체적인 반등세는 어렵지만, 거래량 증가는 집값 반등의 신호로 볼 수 있다. 특히 강북권에서도 신고가가 나타나면서 회복세
재건축 대단지로 탈바꿈하는 반포...일대 아파트 신고가 속출 서울 서초구 반포 아파트에서 신고가 기록이 속출하고 있다. 재건축 대단지에 위치한 래미안 원베일리 아파트는 한 달 사이에 2억원 이상 상승했으며, 다른 아파트들도 신고가가 상승하고 있다. 반포 지역의 아파트값 상승세는 계속될 것으로 전망된다.
1년째 치솟는 서울 전셋값...역대 최고가의 84% 회복 서울 아파트 전셋값이 역대 최고가의 84% 수준까지 회복되었다. 전세 사기와 정부 정책자금 지원으로 인한 아파트 전세 수요 증가가 원인으로 분석되며, 상승 거래도 늘고 있다. 서울 아파트 전셋값 상승세는 앞으로도 지속될 것으로 예상된다.
'삼성 효과'에…직주근접 수혜지 인근 저평가 지역도 수요 '들썩' 아산시의 탕정지구와 평택지제역 일대에서 주택 가격이 상승하고 있으며, 직주근접 수요와 실수요가 증가하고 있다. 이에 따라 분양 단지에서의 청약 경쟁률도 높아지고 있으며, 저평가된 지역의 단지에 대한 수요도 늘어나고 있다. 자금 부담이 증가하면서 합리적
"시세차익만 20억"…래미안 원베일리서 역대급 '로또 청약' 나온다 서울 서초구 반포의 래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구에 대한 청약이 진행된다. 최소 20억원 이상의 시세차익이 가능하며, 청약은 20일부터 받으며 28일에 발표된다. 당첨 시 재당첨 제한과 전매제한은 있지만 실거주 의무는 없다.
서울 아파트값 7주 연속 상승··· 수도권 아파트도 '보합' 전환 서울 아파트 매매가격은 상승세를 유지하며 전셋값은 51주 연속 오름세를 보이고 있다. 수도권은 보합으로 전환되었으며, 지방은 하락폭을 유지하였다. 서울과 수도권의 전세 가격은 상승세를 보이고 있다.
1분기 원룸 임대차 계약 56%가 월세...'전세포비아'에 10년래 최고 올해 1분기 전국 원룸의 월세 거래량은 3만5589건으로, 원룸 전월세 거래량의 56%를 차지하여 10년 만에 최고치를 기록했다. 월세 선호도가 높아지고 있는 것으로 분석되며, 대부분의 지역에서 월세 거래 비중이 50%를 넘는 추세이다.
전세사기 여파 지속...임차권등기 신청 작년보다 58% '급증' 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자의 수가 늘어나고 있으며, 올해 1~4월 임차권등기명령 신청 건수는 전년 동기 대비 58% 증가했다. 임차권등기를 설정하면 세입자의 대항력과 우선변제권은 유지되지만, 전세금이 반환되지 않아 신규 세입자를 구하기 어려워
"GTX 따라 경매도 잘 나가네"…고양·동탄·수원 경매시장 '들썩' 수도권 광역급행철도(GTX) 개통 수혜 지역의 경매 낙찰가가 상승하고, 응찰자 수도 빠르게 늘어나고 있다. 이는 교통 호재 등 상승 가치가 높은 지역으로 수요가 몰리고 있는 것으로 분석된다. 특히 동탄역과 대곡역, 파주운정역 등 개통 예정인 지역에서도
공장·창고 매매시장 회복세…3월 거래 전월보다 36% 증가 3월 전국 공장·창고 거래 건수와 거래액이 전달보다 증가했다. 경기지역이 가장 큰 증가율을 보였으며, 서울에서도 대형 거래가 늘어났다. 그러나 물류 공급이 예정되어 시장의 활성화는 어려울 것으로 예상된다.
신생아대출 효과에… 1분기 아파트 30대가 가장 많이 샀다 올해 1분기, 30대가 전국 아파트를 가장 많이 매수했다. 이는 정부의 신생아 특례대출 정책의 영향으로 풀이된다. 특례대출은 1~3%대의 낮은 금리로 9억원 이하 주택에 최대 5억원까지 지원하는 정책 대출이다. 서울의 경우 30대의 매입 비중은 31.
서울 아파트값 6주 연속 상승…전셋값도 상승 서울 아파트 매매가격은 6주 연속 상승세를 보이지만 상승폭은 유지되었고, 수도권과 지방은 하락세를 보였다. 일부 지역에서는 상승 거래가 발생했으며, 전세 가격은 지난주와 비교해 상승했다.
오피스시장도 양극화…소형 공실률, 프라임급 오피스 대비 6배↑ 중소기업 경영악화로 소형 사무실 공실률 상승. 올해 1분기 서울 오피스 공실률은 평균 2.4%로 상승했으나 전년 대비는 하락. 소형 오피스의 공실률은 가장 큰 폭으로 상승했고, 프라임급 오피스는 소폭 상승. 임대료도 상승 추세지만 경기 불황으로 중소기
"수도권도 안심 못해".. 치솟은 분양가에 수도권 '미분양' 확산되나 수도권에서도 미분양 아파트가 증가하고 있다. 분양가 상승과 분양 차익 기대의 감소로 인해 수도권 일부에서도 미분양이 속출하고 있다. 미분양 문제가 심화될 우려도 나오고 있다. 경기 안성시와 평택도 미분양관리지역으로 지정되었고, 서울에서는 준공 후 미분
강북 국평 분양가가 14억? '천정부지' 공사비에 '억' 소리 난다 서울 아파트 공사비 상승으로 분양가가 크게 오르고 있으며, 공사비가 더 상승할 것으로 예상되고 있다. 아파트 분양권과 입주권 거래도 증가하고 있으며, 분양가가 더 오를 수 있다는 불안감으로 프리미엄 거래가 이뤄지고 있다.
'1기 신도시법'에 기대감 높아지지만...잠잠한 분당·일산 집값 "분담금 폭탄 우려" 정부의 재건축 정책에도 불구하고 1기 신도시 재건축 사업 예정 지역의 부동산 시장은 침체 상태이며 가격은 하락세를 보이고 있다. 분담금 부담과 고령층의 관심 부족으로 인해 수요가 낮아진 것으로 분석된다.
[명암 엇갈리는 수익형 부동산] 침체 이어지는 '지산', 백약이 무효... "마이너스피만 1억" 지식산업센터 건설업계에 부동의 침체가 오고 있고, 입주율과 등기율이 저조하여 분양가 대비 낮은 가격으로 전매가 이뤄지고 있다. 입주를 앞둔 수분양자들의 신용 불량 위험과 잔금 부담으로 인해 물건을 포기하는 경우가 많아지고 있다. 이에 따라 지식산업센터
강남도 못버틴다...100억 넘는 고가 꼬마빌딩 경매 급증 서울 동작구 일대 공실 상가의 경매 매물이 증가하고 있으며, 강남 등 서울 주요 상권 내 꼬마빌딩의 경매 건수가 빠르게 늘어나고 있다. 고금리와 시장 침체로 인해 상가 건물의 경매 매물이 증가하고, 낙찰가율도 낮아지는 추세이다. 이는 시장에서 여전히
"서울 아파트 사자"...'원정 매입' 나서는 외지인들 외지인들이 서울 아파트 매수에 관심이 높아지고 있으며, 송파구와 노원구가 가장 선호되는 지역으로 나타났다. 부동산 시장의 침체로 안전한 투자처로서 서울 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 외지인의 매매 비중도 상승 추세를 보이고 있다. 서울 입성을
전국 집값 4개월 연속 하락…전셋값은 8개월째↑ 전국 집값은 4개월 연속 하락하고 있지만, 전셋값은 8개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울은 4개월 만에 보합전환했으며, 일부 선호단지에서는 상승세를 보였다. 지방은 하락세를 이어가고 있지만 하락 폭은 축소됐다. 전세시장은 수도권은 상승세를 보이고
서울 아파트값 반등 시작?…상승세 직전 가격 보이는 아파트 단지들 1월 서울 아파트 실거래가지수가 0.45% 상승, 상급지 중심 아파트 가격도 상승세를 보이며 회복되고 있음. 아파트 매매 거래량도 상승하고 있으며, 3주 연속 아파트 매매가격도 상승 중. 하지만 전문가들은 완전한 반등세로 보기에는 이르다고 평가.
거래량과 가격 모두 '고개'··· '바닥론' 나오는 서울 집값, 향방은? 서울 아파트 매매 거래량이 회복세를 보이고 가격도 상승하는 가운데, 총선 결과보다는 금리나 주택 공급이 집값에 영향을 미칠 것으로 예상되고 있다. 3월 서울 아파트 매매 거래량은 3000건을 돌파하며 회복 조짐을 보이고 있고, 가격도 3주 연속 상승세
서울 아파트값 3주 연속 상승세…전셋값도 47주 연속 ↑ 서울 아파트값 3주 연속 상승세. 전국은 20주 연속 하락세. 전세 시장도 상승 기조 유지.
'안갯속' 금리인하 시기에...집값 양극화 더 심화될 듯 서울 부동산 시장에 '금리 리스크'가 등장해 회복세가 다시 가라앉을 가능성이 있다. 현재의 금리가 유지된다면 서울과 강남권과 다른 지역간의 집값 양극화가 더욱 심화할 것으로 예측된다. 미국의 금리 인하 시기가 불투명한 가운데 선제적인 금리 인하가 어려
신생아 대출에 지난달 전국 9억 이하 아파트 비중 반등 신생아 특례대출 시행으로 인해 전국 9억원 이하 아파트 거래 비중이 상승하는 추세이다. 서울과 수도권을 중심으로 중저가 아파트 거래가 늘어나고 있으며, 대출 완화로 30대 이하 세대의 주택 구입이 증가하고 있다. 향후 수도권에서도 9억원 이하 아파트
올 1분기 '금·관·구' 아파트 거래 급증...매매가도 1억 이상 '껑충' 금관구, 관악구, 구로구 아파트 거래건수 급증. 평균 매매가격 소폭 상승. 전·월세 부담으로 실수요자 매매 활발. 대출 대상은 3040세대. 41~85㎡ 아파트 매매가 주로 이뤄짐.
올해 서울 아파트 중심 전세난 가속···전세수급지수 27개월만에 최대 올해 서울 아파트 전세 수요가 증가하고 공급 물량은 따라잡지 못해 전세난이 예상되고 있다. 서울 신축 아파트 입주 물량의 급감으로 전셋값 상승세가 지속될 전망이다. 서울 아파트 전세 수급동향은 최고치를 기록하며 수요 우위로 기우는 상황이다. 서울 시내
상승 조짐에도 매물은 적체…서울 아파트 매도·매수 '줄다리기' 서울 아파트 매매가격이 17주 만에 상승 전환했으며, 30·40대를 중심으로 중소형 매물 수요가 확대되고 있다. 매물 증가에도 상승 기대 심리로 매도자들이 호가를 낮추지 않고 있으며, 일부 지역의 매가가 상승세로 돌아선 것으로 분석된다. 서울 부동산
의대 정원 발표에 지방 집값 '꿈틀'...뜨는 지역은 어디? 정부의 의과대학 정원 증원 계획으로 대전과 천안 등 지방 부동산의 집값이 상승하고 있다. 대전 둔산동의 노후 아파트 거래가도 상승하고, 천안 불당동 등 학군지역의 아파트도 상승세다. 이에 따라 부모들은 자녀의 의대 진학을 위해 지방으로 전학시키는 등
고금리·전세사기 여파에... 수도권서 아파트 등 경매 '우수수' 고금리 및 전세사기 여파로 수도권 일대 신규 경매 신청이 증가 중. 올해 1~2월 수도권 부동산 임의경매 신청은 전년 대비 73% 증가. 서울은 83.3% 늘었고, 집합건물은 81.3% 증가. 집합건물 강제경매도 57.7% 증가. 임의·강제경매 신청은
매매·전세가격 '디커플링' 심화··· 갭투자 자극해 집값 반등 올까 아파트 매매 시장은 하락세지만 전세 시장은 상승세이며, 전셋값 상승은 투자 수요를 자극하여 매매 시장에도 영향을 줄 수 있다는 전망이다.
