"수도권 집값 상승의 분기점은 금융채 5년물 금리" 매수 적기는 '이때'[붇이슈] “수도권 집값 반등, 이미 시작됐다”…요즘 부동산 상승 기사가 쏟아지는 이유 [땅집고] “수도권 집값 반등은 이미 시작됐습니다. 여기서 금리가 더 떨어져 최저점을 갱신하면 중저가 구축들도 신축을 따라 상승할 것이고, 신축 중에서는 전고
이복현 "부실PF 정리 미룰 수 없어…늦추면 대형 건설사도 곤란"[땅집고] 이복현 금융감독원장이 29일 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미룬다면 규모가 큰 건설사조차도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다”며 “신속한 부실정리가 꼭 필요한 시점”이라고 말했다. 29일 이 금감원장은 건설회관에
"전세사기 당한 원룸서 20년 살라고?" 냉혹한 보수, 포플리즘 진보의 구멍 쑹쑹 대책[땅집고] 여당이 발의한 전세사기특별법 개정안이 28일 국회 본회의를 통과한 가운데 여당안과 정부안 모두 전세사기를 근본적으로 예방하는 재발 방지 대책이 미흡하다는 평가가 나온다. 정부의 전세사기특별법에 대한 대안책이 발표된 27일에도, 경기 수원 장
전세사기 특별법 개정안, 사실상 폐기 수순 밟는다[땅집고] 전세사기 특별법 개정안이 28일 국회 본회의를 통과했지만, 박상우 국토교통부 장관이 대통령의 재의요구안(거부권) 행사를 건의하겠다고 밝히면서 사실상 폐기 가능성이 커졌다. 21대 국회 임기 만료를 단 하루 앞두고 법안이 통과되면서 재의결
한남4구역, 건축심의 통과...최고 22층 아파트 51개동 들어선다[땅집고] 서울시 용산구 보광동 일대 ‘한남4구역’에 2331가구 규모 아파트 단지가 들어선다. 서울시는 28일 열린 제11차 건축위원회에서 '한남4 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업' 심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 경의중앙선 서빙고역과
세금 부담 줄이는 '가업승계'…3대째 맛집도 증여세 130억 아꼈다[아무도 알려주지 않는 증여 및 상속 절세 노하우] 10억까지는 증여세 ‘0원’…가업승계로 절세 효과 보려면? [땅집고] “잘 되는 가업을 적정한 시기에 자식에게 물려주는 것은 가업 성장에 매우 중요합니다. 부모 나이가 조금이라도 젊을 때, 그
박상우 국토장관, "전세사기 선구제, 후회수 안돼.. 특별법 거부권 행사 건의"[땅집고]박상우 국토교통부 장관이 28일 국회 본회의를 통과한 전세사기 피해지원 특별법 개정안에 대해 대통령의 재의요구권(거부권) 행사를 건의하겠다고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부서울청사에서 입장문 발표를 통해 “주무장관으로서 책임 있는 조치를
'선(先)구제 후(後)회수' 전세사기특별법 개정안, 국회 통과[땅집고] 전세사기 피해자에 대해 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 지원 방안을 담은 전세사기특별법 개정안이 28일 국회 본회의를 통과했다. 국회는 이날 오후 본회의를 열고 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 일부개정법률안을 재석 170명 가
입주권 21억 둔촌주공 전세금 6억…입주폭탄에 반값 전세 속출[땅집고] ‘입주권 21억5000만원, 전세금 6억6000만원. 전세가율은 30.7%’ 1만2032가구로 국내 최대 규모 단지로 거듭날 올림픽파크포레온의 현주소다. 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 전용면적 84㎡ 입주권은 이달 초 21억58
일반인들도 한강뷰 아파트 ‘래미안 원베일리’ 단지 내 커뮤니티 시설 공유한다[땅집고] 서울 서초구 반포동 고가 아파트인 ‘래미안 원베일리’가 오는 6월부터 단지 내 공공 커뮤니티 시설을 일반 시민들에게 개방한다. 총 13개 공간을 공유하는데 한강을 바라볼 수 있는 스카이 커뮤니티를 비롯해 독서실, 스터디카페 등이 포함돼
12년 만에 3배 뛴 집값..'나 홀로 집에’등장한 미국 저택, 71억에 매물로[땅집고] 크리스마스 시즌 고전 영화로 꼽히는 ‘나홀로 집에’(1990)의 배경이 된 미국 시카고 교외 저택이 매물로 등장해 눈길을 끈다. 27일(현지 시각) 미국 ABC방송 등 현지 매체에 따르면, ‘나홀로 집에’에서 주인공 케빈 매컬리스
금융사 '수수료 갑질' 횡횡…금감원 "3분기까지 제도 개선"[땅집고] 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 과정에서 금융사들이 과도한 수수료를 받아온 사례를 파악하고 제도 개선에 나선다. 금융감독원은 올해 3~4월 부동산PF 취급 비중이 높은 증권·보험·캐피탈사 총 7곳에 대해 점검한 결과
'강북 5' vs '강남 2' 100억 아파트 시대 연 용산, 강남 제쳤다[땅집고] 올해 100억대 이상 아파트 거래는 7건으로, 전년 같은 기간 1건에 비해 대폭 늘어났다. 올해 100억대 아파트 거래는 나인원한남, 한남더힐 등 용산이 주도했다. 한국의 초고가 주거지는 강남이 저물고 용산 시대가 확고하게 자리 잡아가고 있
7호선 청라연장선 현장에서 지반 침해…전 구간 개통 2027년→2029년 연기될 듯[땅집고] 2027년 말 개통 예정이었던 지하철 7호선 인천 청라연장선 공사 현장에서 지반 침하가 발생했다. 원인 파악 및 대책 수립 등 영향으로 개통 지연이 불가피할 것으로 보인다. 28일 인천시에 따르면 2022년 2월 착공한 청라 연
회사 망하든 말든 105층 고집…"도쿄는 6년만에 완공, 서울 10년 허송세월"[기자수첩] 6년만에 완공 도쿄 미드타운, 서울 GBC는 10년 허송세월 [땅집고] 현대차그룹의 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC) 초고층 설계 변경 문제를 두고 서울시와 현대차 입장이 팽팽하게 대립하는 가운데, 서울시의 지나친 개입이 GBC 사
"웃돈만 8억에 뉴타운 최고층" 노량진 2·4·6구역 동작구 중심지로[발품리포트-노량진뉴타운②] 노량진 2·4·6구역 서울 서남권 랜드마크로 발돋움 “행정타운 인접하고 사업속도 빨라” [땅집고] 서울지하철 7호선 장승배기역을 나서자마자 막바지 철거 작업이 진행 중인 서울 노량진 재개발 2구역과 6구역에 도착한다
"월급 순삭"…고금리·물가상승에 '30대 전세거주자'만 피봤다[땅집고] 물가상승과 고금리로 30대 전세 주택 거주자의 살림살이가 가장 팍팍해진 것으로 나타났다. 물가가 급등해 전세 보증금의 가치가 낮아진 반면, 대출 이자 부담은 증가했기 때문이다. 27일 한국은행이 발표한 ‘고물가와 소비:가계의 소비바스켓과
정부 "'선(先)구제'만 빼고 지원 확대"…전세사기특별법 개정 난항 예고[땅집고] 야당인 더불어민주당이 전세사기 피해자에 대한 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방안을 담은 전세사기특별법 개정안을 28일 입법 예고한 가운데, 정부가 강력한 반대를 하며 정부 입장을 담은 방안을 발표해 여야 간 갈등이 심화하고 있다. 정부
DL건설, HUG 신용평가 'AAA' 받았다…7년 연속 최고등급[땅집고] DL건설은 최근 실시한 주택도시보증공사(HUG) 신용등급 정기평가에서 최고등급인 ‘AAA’ 등급을 획득했다. 27일 DL건설에 따르면 DL건설은 2018년부터 7년 연속 최고 등급을 유지하고 있다. HUG 신용평가 등급은 3개년치의
"갭투자 다시 기승"…사기극 춤판 까는 '무정부 전세시장'[기자수첩] 무정부 상태로 빠져드는 전세시장…정부 방관속에 갭투자 다시 기승 [땅집고] 지난 3월 경기 파주시 금촌동 ‘후곡마을뜨란채’ 84㎡가 지난 3월 3억1800만원에 팔렸다, 그런데 같은날 이 주택 전세금이 3억3000만원에 거래돼 오히
6월 입주물량, 전월대비 2배 늘어…전국 2만8837가구 집들이[땅집고] 다음달 수도권 아파트 입주 물량이 5월보다 2배 이상 늘어날 전망이다. 27일 직방에 따르면 6월 전국에 전월 대비 28% 증가한 2만8837가구 아파트가 집들이를 시작한다. 이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만7122가구로 전월
'역세권 청년주택' 올스톱 위기…공사비 폭등에 공사 포기 잇따라[땅집고] 지난 22일 오후 찾은 서울 강남구 논현동 일대. 강남권을 지나 서울 부동산 시장에서 이른바 ‘황금 노선’으로 불리는 지하철 9호선 언주역 3번 출구 쪽 대로변을 따라 3분 정도 걷다 보니 철제 펜스로 둘러싸인 현장이 눈에 들어왔다.
3기 신도시도 실버타운 '0'…"800만 노인 투명인간 취급하는 정책"[땅집고] 수도권을 중심으로 시니어타운(노인복지주택) 수요가 빠르게 늘고 있지만, 건물을 지을 땅이 부족한 상황에서 3기 신도시를 활용해 분양·임대형 노인복지주택을 공급하자는 의견이 나온다. 15년 전 ‘도시계획시설’에서 빠진 분양·임대형 노인복지
유재석, 압구정·논현동 초고급 아파트 매입...'천정부지' 치솟은 가격 보니[땅집고] 최근 방송인 유재석이 24년째 압구정 현대 아파트를 보유하고 있다는 사실이 알려진 가운데, 천정부지로 치솟는 압구정 현대 거래가에도 관심이 쏠린다. 유재석이 매입한 아파트 단지가 속한 압구정 3구역은 압구정 재건축 단지 중에서도 최대어로
삼성물산, 잠원 강변아파트 리모델링 시공사 선정[땅집고] 삼성물산 건설부문은 26일 서울 서초구 잠원동 강변아파트 리모델링 사업 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 잠원 강변 리모델링 조합은 25일 총회를 열고 삼성물산을 시공자로 최종 선정했다. 잠원 강변 리모델링은 서울 서초구 잠원동 53-15
LH가 내놓은 여의도 4000억원대 '알짜부지'...두 차례 유찰[땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 소유한 여의도 부지가 재입찰 끝에 또 한 차례 유찰됐다. 지하철 9호선 샛강역, 5호선 여의나루역이 도보권에 있어 알짜 부지로 꼽히는 이 부지는 지난해 10월에도 공급에 나섰지만 신청자가 없어 유찰됐다.
한강벨트 노량진뉴타운 대장 '1구역' 재개발 속도 굼뜬 이유[발품리포트-노량진 뉴타운 ①] 3000여가구 대단지 들어설 노량진 1구역, 높은 투자 비용이 재개발 발목…"최소 10억 이상" [땅집고] 노량진 뉴타운의 대장주로 꼽히는 ‘1구역’ 재개발 사업의 속도가 큰 몸집만큼 더디게 진행되고 있다. 23
짓기만 하면 물 새고, 외벽 기울고…하자 분쟁 10년 새 2배 증가[땅집고] 올 들어 부실시공으로 인한 하자 분쟁이 전국 곳곳에서 벌어지면서 입주예정자들의 불안감이 증폭되고 있다. 분쟁은 10년 사이에 두 배나 뛰었을 정도다. 여론이 심각해지자 정부에서도 불시점검 등에 나서며 문제 해결에 나서고 있지만, 업계에서
한강벨트 노량진뉴타운 대장 '1구역' 재개발 속도 굼뜬 이유[발품리포트-노량진 뉴타운 ①] 3000여가구 대단지 들어설 노량진 1구역, 높은 투자 비용이 재개발 발목…"최소 10억 이상" [땅집고] 노량진 뉴타운의 대장주로 꼽히는 ‘1구역’ 재개발 사업의 속도가 큰 몸집만큼 더디게 진행되고 있다. 23
"여기에 왜 만들었지?" 15년 째 방치된 9호선 동작역 '유령 출입구'[땅집고] “출입구 하나 만드는데 40억 정도가 드는데, 이 돈을 낭비하고선 나몰라라 하고…” 서울 동작구 동작동에 2009년 개통한 지하철 9호선 동작역. 출구가 총 6개 만들어졌는데, 자세히 보면 이상한 점이 눈에 띈다. 국립서울현충원 서
'84㎡ 26억' 다시 태어날 흑석뉴타운, 잠실 집값 뛰어 넘었다[땅집고] 최근에 같은 평형 잠실 구축 대장주 아파트 가격을 넘어선 매매가 나와 화제가 된 곳이죠. 유튜브 땅집고 채널 속 리얼리티 단지 탐방 코너인 에서는 ‘동작구 흑석동’ 을 찾았습니다. 지난 3월 흑석 대장주로 꼽히는
짓기만 하면 물 새고, 외벽 기울고…하자 분쟁 10년 새 2배 증가[땅집고] 올 들어 부실시공으로 인한 하자 분쟁이 전국 곳곳에서 벌어지면서 입주예정자들의 불안감이 증폭되고 있다. 분쟁은 10년 사이에 두 배나 뛰었을 정도다. 여론이 심각해지자 정부에서도 불시점검 등에 나서며 문제 해결에 나서고 있지만, 업계에서
[분양캘린더]5월 다섯째 주, 동대문 5가구 등 총 2047가구 분양한다[땅집고] 5월 다섯째 주에는 전국 6곳에서 총 2047가구(도시형생활주택, 공공지원민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 다섯째 주에는 전국 6곳에서 총 2047가구가 청약 접수
"수도권 집값 상승의 분기점은 금융채 5년물 금리" 매수 적기는 '이때' [붇이슈] “수도권 집값 반등, 이미 시작됐다”…요즘 부동산 상승 기사가 쏟아지는 이유 [땅집고] “수도권 집값 반등은 이미 시작됐습니다. 여기서 금리가 더 떨어져 최저점을 갱신하면 중저가 구축들도 신축을 따라 상승할 것이고, 신축 중에서는 전고
이복현 "부실PF 정리 미룰 수 없어…늦추면 대형 건설사도 곤란" [땅집고] 이복현 금융감독원장이 29일 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미룬다면 규모가 큰 건설사조차도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다”며 “신속한 부실정리가 꼭 필요한 시점”이라고 말했다. 29일 이 금감원장은 건설회관에
"전세사기 당한 원룸서 20년 살라고?" 냉혹한 보수, 포플리즘 진보의 구멍 쑹쑹 대책 [땅집고] 여당이 발의한 전세사기특별법 개정안이 28일 국회 본회의를 통과한 가운데 여당안과 정부안 모두 전세사기를 근본적으로 예방하는 재발 방지 대책이 미흡하다는 평가가 나온다. 정부의 전세사기특별법에 대한 대안책이 발표된 27일에도, 경기 수원 장
전세사기 특별법 개정안, 사실상 폐기 수순 밟는다 [땅집고] 전세사기 특별법 개정안이 28일 국회 본회의를 통과했지만, 박상우 국토교통부 장관이 대통령의 재의요구안(거부권) 행사를 건의하겠다고 밝히면서 사실상 폐기 가능성이 커졌다. 21대 국회 임기 만료를 단 하루 앞두고 법안이 통과되면서 재의결
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박상우 국토장관, "전세사기 선구제, 후회수 안돼.. 특별법 거부권 행사 건의" [땅집고]박상우 국토교통부 장관이 28일 국회 본회의를 통과한 전세사기 피해지원 특별법 개정안에 대해 대통령의 재의요구권(거부권) 행사를 건의하겠다고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부서울청사에서 입장문 발표를 통해 “주무장관으로서 책임 있는 조치를
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DL건설, HUG 신용평가 'AAA' 받았다…7년 연속 최고등급 [땅집고] DL건설은 최근 실시한 주택도시보증공사(HUG) 신용등급 정기평가에서 최고등급인 ‘AAA’ 등급을 획득했다. 27일 DL건설에 따르면 DL건설은 2018년부터 7년 연속 최고 등급을 유지하고 있다. HUG 신용평가 등급은 3개년치의
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6월 입주물량, 전월대비 2배 늘어…전국 2만8837가구 집들이 [땅집고] 다음달 수도권 아파트 입주 물량이 5월보다 2배 이상 늘어날 전망이다. 27일 직방에 따르면 6월 전국에 전월 대비 28% 증가한 2만8837가구 아파트가 집들이를 시작한다. 이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만7122가구로 전월
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삼성물산, 잠원 강변아파트 리모델링 시공사 선정 [땅집고] 삼성물산 건설부문은 26일 서울 서초구 잠원동 강변아파트 리모델링 사업 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 잠원 강변 리모델링 조합은 25일 총회를 열고 삼성물산을 시공자로 최종 선정했다. 잠원 강변 리모델링은 서울 서초구 잠원동 53-15
LH가 내놓은 여의도 4000억원대 '알짜부지'...두 차례 유찰 [땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 소유한 여의도 부지가 재입찰 끝에 또 한 차례 유찰됐다. 지하철 9호선 샛강역, 5호선 여의나루역이 도보권에 있어 알짜 부지로 꼽히는 이 부지는 지난해 10월에도 공급에 나섰지만 신청자가 없어 유찰됐다.
한강벨트 노량진뉴타운 대장 '1구역' 재개발 속도 굼뜬 이유 [발품리포트-노량진 뉴타운 ①] 3000여가구 대단지 들어설 노량진 1구역, 높은 투자 비용이 재개발 발목…"최소 10억 이상" [땅집고] 노량진 뉴타운의 대장주로 꼽히는 ‘1구역’ 재개발 사업의 속도가 큰 몸집만큼 더디게 진행되고 있다. 23
짓기만 하면 물 새고, 외벽 기울고…하자 분쟁 10년 새 2배 증가 [땅집고] 올 들어 부실시공으로 인한 하자 분쟁이 전국 곳곳에서 벌어지면서 입주예정자들의 불안감이 증폭되고 있다. 분쟁은 10년 사이에 두 배나 뛰었을 정도다. 여론이 심각해지자 정부에서도 불시점검 등에 나서며 문제 해결에 나서고 있지만, 업계에서
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"여기에 왜 만들었지?" 15년 째 방치된 9호선 동작역 '유령 출입구' [땅집고] “출입구 하나 만드는데 40억 정도가 드는데, 이 돈을 낭비하고선 나몰라라 하고…” 서울 동작구 동작동에 2009년 개통한 지하철 9호선 동작역. 출구가 총 6개 만들어졌는데, 자세히 보면 이상한 점이 눈에 띈다. 국립서울현충원 서
'84㎡ 26억' 다시 태어날 흑석뉴타운, 잠실 집값 뛰어 넘었다 [땅집고] 최근에 같은 평형 잠실 구축 대장주 아파트 가격을 넘어선 매매가 나와 화제가 된 곳이죠. 유튜브 땅집고 채널 속 리얼리티 단지 탐방 코너인 에서는 ‘동작구 흑석동’ 을 찾았습니다. 지난 3월 흑석 대장주로 꼽히는
짓기만 하면 물 새고, 외벽 기울고…하자 분쟁 10년 새 2배 증가 [땅집고] 올 들어 부실시공으로 인한 하자 분쟁이 전국 곳곳에서 벌어지면서 입주예정자들의 불안감이 증폭되고 있다. 분쟁은 10년 사이에 두 배나 뛰었을 정도다. 여론이 심각해지자 정부에서도 불시점검 등에 나서며 문제 해결에 나서고 있지만, 업계에서
[분양캘린더]5월 다섯째 주, 동대문 5가구 등 총 2047가구 분양한다 [땅집고] 5월 다섯째 주에는 전국 6곳에서 총 2047가구(도시형생활주택, 공공지원민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 다섯째 주에는 전국 6곳에서 총 2047가구가 청약 접수
